Описание:
ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ!
Ультрасовременный вариант загородного проживания в КЛУБНОМ ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА вдали от городского шума, загрязненного столичного воздуха в окружении сосен и елей.
До метро Выдубичи / Теремки по Столичному шоссе 20 минут на авто. В этом направлении ПРОБОК НЕ БЫВАЕТ!
В ПОДАРОК паркоместо в подземном паркинге.
Объект находится по адресу:
Киевская область, Обуховский р-н, пгт Козин, ул. Киевская, 169
Район КОНЧА-ЗАСПА!! GPS-координаты: 50.218259522313 30.650064926595
Характеристики:
Монолитный дом 2010 г. Стены из красного кирпича. Дом заселен на 99% (38 квартир). Ремонты в квартирах выполнены (нет строительного шума). Территория дома огорожена.
Этаж: 4/5. Лифт OTIS в отличном состоянии.
Площадь: Общая -141,6. Жилая - 112,0. Кухня - 22,0 кв.м.
Высота потолков: 3,08 м.
Планировка: изначально свободная, по факту квартира разделена на зоны - большая столовая, гостиная, кабинет, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет.
Ориентация окон: север и запад (на лес).
Балкон застеклённый: 1,7 м2.
Дизайн-проект в стиле ЛОФТ (эскизы и план отправляю по запросу).
Ремонт на финишном этапе:
1) стены в гостиной и ванных комнатах - дорогостоящая покраска и керамическая плитка;
2) пол - ламинат и плитка, наливной бетонный пол в холле;
3) окна - оконные профили и подоконники заменены;
4) двери - внутри квартиры скрытого монтажа;
5) стены в кабинет - конструкция из металла, обшивка фанера с лаком;
6) конструкция под ТВ вращается на 360 градусов (можно смотреть с зоны столовой и гостиной);
7) колонны обшиты металлом с гайками;
8) радиаторы заменены на новые.
Комплектация квартиры:
Комнаты:
- кондиционеры инверторные;
- двери WIND - высокие без наличников со скрытой коробкой из алюминиевого немецкого профиля, петли и дверные ручки COLОMB0 (Италия).
Ванная комната в спальне:
- джакузи RIALTO GARDA 150х150 (Италия);
- гидромассажная душевая кабина AQUQ STREAM;
- консольный унитаз и биде EGO;
- умывальник;
- электрический полотенцесушитель;
- фильтры воды на стояках;
- cмесители ALCOR (Италия).
Гостевой санузел:
- душевая тропическая лейка (слив в пол);
- консольный унитаз и биде EGO;
- умывальник;
- электрический полотенцесушитель;
- cмесители CLUDI (Германия).
Коммуникации:
1) отопление -- водяной теплый пол (кроме балкона), батареи с терморегуляторами, подогрев воды через газовый котел PROTHERM, электрический теплый пол на балконе (регуляция через выключатель);
2) кондиционирование -- кухня, гостиная, кабинет, спальня;
3) вентиляция -- в санузлах установлен датчик регулировки;
4) электричество -- коммуникации под выключатели, кондиционирование, розетки, сигнализацию, интернет, акустику, спутниковое ТВ, автоматы;
5) варочная поверхность -- подключение к газу.
!! Все коммуникации с возможностью дистанционного управления через систему УМНЫЙ ДОМ.
Инфраструктура: подземный и гостевой паркинг, охрана, детская площадка, частная школа Playroom Kids Club, ресторан Queen Country Club, фитнес Sport Life, гольф-клуб Козин, круглосуточные магазины, продуктовый рынок, салон красоты.
Рядом лес и речка Козинка.
ЦЕНА: $149.000/ $1.056 за кв.м.
В стоимость квартиры входит ПАРКОМЕСТО в подземном паркинге (18 кв.м)
